Tag Mengejutkan

Histori investasi saham memiliki akar yang dalam dan menarik, terbentang jauh sebelum munculnya pasar modal modern. Dalam catatan sejarah, langkah awal yang menentukan dimulai oleh Kongsi Hindia Belanda, yang dikenal dengan nama Vereenigde Oost-Indische Compagnie (VOC) pada Agustus 1602.

Inisiatif VOC ini menandai peluncuran investasi saham yang sistematik melalui proses yang kemudian dikenal sebagai penawaran umum perdana atau IPO. Ini adalah langkah revolusioner yang memungkinkan masyarakat umum, bukan hanya kalangan elit, untuk memiliki bagian dari perusahaan.

Sejarawan Lodewijk Petram, dalam karyanya yang berjudul The World’s First Stock Exchange, menjelaskan bahwa sekitar 1.143 investor berpartisipasi dalam penggalangan modal awal VOC. Para investor memiliki kebebasan untuk menentukan jumlah dana yang akan diinvestasikan, dan sangat beragam, mencakup berbagai latar belakang sosial dan ekonomi.

Ragam Profil Investor di Awal Investasi Saham

Pada masa itu, para investor tidak hanya terdiri dari pejabat tinggi atau bangsawan saja. Salah satu contoh menarik adalah Neeltgen Cornelis, seorang asisten rumah tangga yang terinspirasi untuk membeli saham setelah melihat majikannya, Dirck van Os, terlibat langsung dalam investasi ini.

Kisah Neeltgen menunjukkan bagaimana investasi bukan hanya milik kalangan kaya. Dengan keberanian dan keinginan untuk berinvestasi, Neeltgen berupaya menata masa depannya meskipun penghasilannya tidak mencukupi untuk milik secara umum.

Meski sempat merasa ragu karena pendapatannya yang rendah, Neeltgen memutuskan untuk menggunakan tabungannya menjelang penutupan penawaran saham. Keputusan ini diambil dengan rasa khawatir akan menyesal jika melewatkan kesempatan emas ini.

Proses Berinvestasi di Era Awal Saham

Transaksi saham pada saat itu dilakukan secara manual di atas kertas, menciptakan suasana yang penuh semangat di rumah Direktur VOc, Dirck van Os. Banyak orang berbondong-bondong mendatangi rumahnya untuk berpartisipasi dalam IPO ini.

Nyatanya, Neeltgen akhirnya menyisihkan dana sebesar 100 gulden untuk membeli saham VOC. Meskipun jumlah tersebut jauh lebih kecil dibandingkan dengan beberapa investor lainnya yang menanamkan modal hingga mencapai angka 85 ribu gulden.

Pada Oktober 1603, Neeltgen berhasil menjual sahamnya dengan keuntungan, kurang lebih satu tahun setelah ia melakukan investasi. Keputusan ini menunjukkan bahwa investasi yang bijaksana dapat memberikan hasil yang baik meskipun dimulai dari dana yang kecil.

Potensi Keuntungan dan Dividen Saham di Masa Itu

Petram mencatat, andai Neeltgen mempertahankan investasinya, asetnya bisa berkembang menjadi ribuan gulden dari waktu ke waktu. Selain itu, ada kemungkinan ia juga akan menerima dividen berupa rempah-rempah, sebagaimana yang diharapkan oleh investor lain yang lebih besar.

Kisah Neeltgen ini mencerminkan semangat investasi yang universal. Dalam setiap langkah berani yang diambil oleh seorang individu untuk berinvestasi, ada peluang untuk meraih keberhasilan dan keamanan finansial di masa depan.

Kondisi pasar di saat itu memang belum sempurna, namun inovasi yang dilakukan oleh VOC membuka jalan bagi banyak orang untuk mengambil bagian dalam investasi. Hal ini memang menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari perkembangan investasi di masa kini.

Investasi saham telah ada sejak berabad-abad lalu dan melibatkan beragam lapisan masyarakat di waktu itu. Pada tahun 1602, Kongsi Hindia Belanda atau Vereenigde Oost-Indische Compagnie (VOC) mulai secara aktif menawarkan saham kepada masyarakat, menandai awal mula skema investasi yang kita kenal saat ini sebagai penawaran umum perdana atau Initial Public Offering (IPO).

Setelah diumumkannya IPO, banyak orang berbondong-bondong mengunjungi Bursa Efek Amsterdam untuk berinvestasi. Sebuah laporan yang ditulis oleh Lodewijk Petram dalam buku “The World’s First Stock Exchange” mencatat bahwa ada 1.143 investor yang mendanai modal awal VOC.

Keunikan dari investasi ini adalah fleksibilitas yang diberikan kepada setiap investor mengenai jumlah dana yang bisa diinvestasikan. Tanpa batasan tertentu, siapa pun dari berbagai latar belakang dapat berpartisipasi, termasuk Neeltgen Cornelis, seorang asisten rumah tangga yang terinspirasi oleh majikannya yang merupakan seorang Direktur VOC.

Sejarah Awal Investasi Saham dan VOC

Langkah VOC dalam menjual saham kepada masyarakat luas menjadi salah satu tonggak sejarah investasi modern. Dengan melakukan IPO, VOC tidak hanya memperoleh modal yang dibutuhkan, tetapi juga melibatkan masyarakat dalam pertumbuhan ekonomi masa itu.

Proses investasi pada zaman itu sangat berbeda dibandingkan dengan sekarang. Saham tidak dibeli secara digital; sebaliknya, transaksi dilakukan secara manual dengan pencatatan di atas kertas, yang mengharuskan para investor berdatangan ke rumah Dirck van OS untuk berinvestasi.

Di tengah kesibukan tersebut, Neeltgen Cornelis merasa bingung. Ia berjuang mencari dana untuk berinvestasi, sebab gaji yang diterimanya sebagai pembantu tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Perjuangan Neeltgen Cornelis dalam Berinvestasi

Setelah mempertimbangkan berbagai aspek, Neeltgen kemudian memutuskan untuk berinvestasi ketika penawaran saham VOC hampir berakhir. Tekadnya muncul dari rasa khawatir akan menyesal jika tidak mengambil keputusan saat itu.

Neeltgen akhirnya menyisihkan 100 gulden dari tabungannya, sebuah langkah yang sangat berani mengingat situasi keuangannya yang terbatas. Meskipun investasi tersebut kecil jika dibandingkan dengan para investor lainnya yang menyetorkan hingga 85 ribu gulden, tetapi keputusan itu tetap berharga bagi Neeltgen.

Menariknya, keputusan berani Neeltgen tidak sia-sia. Ia bisa mendapatkan keuntungan dari kepemilikan sahamnya dan akhirnya menjualnya pada bulan Oktober 1603, satu tahun setelah investasi pertamanya.

Dampak dan Pelajaran dari Investasi Awal di VOC

Seandainya Neeltgen memilih untuk terus memegang sahamnya, nilai investasinya dapat meningkat menjadi ribuan gulden. Hal ini menunjukkan potensi luar biasa dari investasi saham, yang sering kali dapat memberikan imbal hasil lebih besar dibandingkan bentuk investasi lainnya.

Selain itu, para pemegang saham juga mendapatkan dividen dari VOC berupa rempah-rempah. Ini memperlihatkan betapa bermanfaatnya investasi tidak hanya dari sisi finansial, tetapi juga dari barang yang bisa diperoleh.

Pengalaman Neeltgen Cornelis menunjukkan bahwa investasi bukan hanya milik kalangan elit. Dengan tekad dan keberanian, siapapun dapat berpartisipasi dan meraih manfaat dari dunia investasi, menjadikannya pelajaran berharga bagi generasi-generasi berikutnya.

Cipto Suwarno adalah seorang petani sederhana yang tinggal di pedesaan Wonoboyo, Klaten, Jawa Tengah. Kehidupannya yang seharian di sawah berubah drastis pada 17 Oktober 1990 ketika ia menemukan sebuah benda keras yang mengubah takdirnya.

Awalnya, Cipto mengira benda tersebut hanyalah sebuah batu, dan ia pun berusaha menyingkirkannya. Namun, saat benda itu diangkat, ia terkejut bukan kepalang karena ternyata yang ditemui adalah guci keramik yang dilapisi emas.

Suara teriakan kegembiraan Cipto mengundang kerumunan. Dia pun melanjutkan penggalian yang mengarah pada penemuan yang luar biasa, yaitu harta karun seberat 16 kg emas.

Benda-benda yang ditemukan meliputi berbagai jenis barang, seperti bokor, tutup bokor, gayung, baki, dan bahkan uang logam. Penemuan ini dianggap luar biasa dan setiap rincian dari harta tersebut mengungkapkan informasi penting tentang budaya dan kehidupan di Jawa kuno.

Harta karun Wonoboyo kemudian menjadi terkenal dan dicatat dalam sejarah sebagai penemuan arkeologi terbesar. Para arkeolog menyatakan bahwa artefak ini berasal dari akhir abad ke-9 hingga pertengahan abad ke-10, memberikan petunjuk mengenai cara hidup masyarakat saat itu.

Dalam penemuan tersebut, terdapat relief Ramayana yang menunjukkan hubungan erat antara seni dan kehidupan spiritual masyarakat. Koin-koin emas pun mengandung tulisan yang mengindikasikan nilai dan makna dari benda-benda yang dipakai pada masa itu.

Seputar penemuan harta karun ini, menjadi jelas bahwa masyarakat Jawa kuno memiliki pemahaman mendalam tentang penggunaan emas dan barang berharga lainnya dalam kehidupan sehari-hari mereka.

Pentingnya Emas dalam Budaya Jawa Kuno dan Sejarahnya

Di masa lalu, emas dikenal sebagai simbol status dan kekayaan yang mudah diakses. Hal ini membuat benda berharga tersebut menjadi bagian tak terpisahkan dari kehidupan masyarakat Jawa kuno.

Era Majapahit merupakan salah satu contoh di mana emas digunakan secara luas. Para bangsawan pada masa itu kerap memamerkan kekayaan mereka dengan menggunakan berbagai barang yang dilapisi emas, mulai dari perhiasan hingga alat transportasi.

Bukan hanya itu, kebiasaan ini pun terlihat di kerajaan Daha, di mana seorang putri raja biasa tampil dengan kereta berlapis emas. Penelitian oleh beberapa sejarawan menunjukkan bahwa emas memiliki posisi penting dalam tingkatan sosial masyarakat saat itu.

Lebih dari sekadar simbol status, emas juga menjadi alat transaksi yang umum digunakan dalam perdagangan. Dalam beberapa catatan sejarah, dijelaskan bahwa emas dipakai dalam jual-beli tanah dan transaksi besar lainnya, yang menunjukkan peran ekonominya yang signifikan.

Dari sudut pandang pencatatan sejarah, penjelajah asing pun terkesan dengan kemewahan yang terlihat di kalangan para raja. Dalam catatan mereka, terlihat jelas bahwa di sekeliling raja, emas bertebaran, bahkan peralatan makan pun terbuat dari emas, menciptakan citra kemewahan yang tidak bisa dipungkiri.

Makna Masyarakat Terhadap Emas dan Kehidupannya

Masyarakat Jawa kuno tidak hanya mengenal emas sebagai alat tukar atau perhiasan, tetapi juga sebagai simbol kehidupan dan keagungan. Emas mengandung nilai spiritual yang mendalam dan seringkali dijadikan bagian dari ritual penting.

Barang-barang yang terbuat dari emas tidak hanya memiliki nilai material, tetapi juga nilai simbolis. Dalam banyak tradisi, emas digunakan dalam upacara keagamaan dan perayaan, menunjukkan rasa syukur dan penghormatan terhadap kekuatan yang lebih besar.

Penggunaan emas dalam berbagai konteks ini menunjukkan kedalaman budaya yang dimiliki masyarakat. Emas bukan sekadar barang berharga, tetapi juga merefleksikan pandangan hidup dan nilai-nilai yang dijunjung tinggi.

Seiring dengan berkembangnya zaman, penggunaan emas dalam pernikahan maupun di acara-acara resmi juga menguatkan posisi emas sebagai benda berharga yang menandakan status sosial dan harapan akan masa depan yang lebih baik.

Penemuan seperti harta karun Wonoboyo memberi kita wawasan berharga tentang bagaimana masyarakat saat itu memahami dan menggunakan emas dalam kehidupan mereka, serta bagaimana pengaruhnya masih tetap terasa hingga saat ini.

Riset dan Penemuan Arkeologis: Membongkar Sejarah Emas Jawa

Penyelidikan terhadap artefak yang ditemukan selalu menghasilkan penemuan baru yang menambah pemahaman kita akan sejarah. Penemuan di Wonoboyo bukan hanya penting dari segi jumlah emas yang ditemukan, tetapi juga dari aspek budaya yang ditunjukkan.

Para arkeolog yang terlibat dalam penelitian ini memberikan gambaran komprehensif tentang kehidupan masyarakat pada masa lalu. Temuan seperti relief dan inskripsi pada koin menunjukkan bahwa orang-orang saat itu terhubung dengan mitologi dan tradisi yang kuat.

Proses penggalian juga memperlihatkan teknik kerja yang digunakan dalam memproduksi barang-barang emas. Hal ini menciptakan gambaran jelas mengenai keterampilan kerajinan tangan yang dimiliki oleh para pengrajin zaman dahulu.

Hasil penelitian tersebut juga memperkuat teori tentang peredaran emas dalam masyarakat, di mana tidak hanya kalangan atas yang menggunakannya. Barang-barang dari emas juga dijumpai di kalangan masyarakat biasa, menandakan bahwa penggunaan emas lebih luas daripada yang kita duga sebelumnya.

Informasi yang diperoleh dari penelitian ini memberikan perspektif baru tentang pentingnya emas dalam konteks sosial, ekonomi, dan budaya di masa lalu. Sejarah yang terungkap melibatkan persepsi masyarakat terhadap kekayaan dan nilai-nilai yang ada.

Jakarta baru-baru ini menjadi sorotan terkait penolakan pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menegaskan bahwa masalah ini tidak disebabkan oleh sistem layanan informasi keuangan yang ada.

Dari klarifikasi yang dilakukan terhadap lebih dari 103 ribu pemohon, ditemukan bahwa sebagian besar penolakan terjadi akibat persoalan administrasi dan ketidakcocokan dengan kriteria penerima Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Ketua Dewan Komisioner OJK, Mahendra Siregar, mengungkapkan bahwa 42,9% dari pengajuan KPR yang ditolak disebabkan oleh ketidaklengkapan dokumen. Hal ini menunjukkan bahwa ada banyak pemohon yang tidak memenuhi syarat yang ditentukan untuk mendapatkan FLPP.

Selain itu, mayoritas pemohon lainnya juga tidak memenuhi kriteria yang diperlukan untuk menerima FLPP, bukan karena permasalahan yang terkait dengan SLIK. Temuan ini cukup berbeda dari persepsi umum yang beredar di masyarakat.

OJK juga menekankan bahwa catatan kredit dengan saldo di bawah Rp1 juta yang sebelumnya dianggap bermasalah, jumlahnya sangat kecil. “SLIK bukan satu-satunya acuan dalam menilai kelayakan debitur,” jelasnya.

Kami berharap dapat terus berkoordinasi dengan berbagai lembaga untuk memastikan bahwa program pembiayaan perumahan, termasuk FLPP, berjalan dengan baik. Ini adalah upaya untuk meminimalkan risiko kredit dan mendukung kebutuhan perumahan masyarakat.

Pentingnya Evaluasi Program FLPP oleh OJK

Terobosan ini terjadi di tengah sorotan pengembang perumahan yang mengeluhkan ketatnya persetujuan KPR di perbankan dalam dua tahun terakhir. Hal ini dipengaruhi oleh dampak pandemi, yang membuat banyak masyarakat beralih ke pinjaman online.

Pinjaman online, meski menawarkan kemudahan, juga membawa risiko yang tinggi. Banyak masyarakat yang justru terjebak dalam utang dan masuk ke dalam daftar hitam, sehingga menyulitkan mereka untuk mendapatkan KPR.

Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI), Joko Suranto, mengungkapkan bahwa tingkat persetujuan KPR saat ini hanya berkisar antara 30% hingga 35%. Artinya, hanya tiga hingga tujuh dari setiap sepuluh pemohon yang bisa mendapatkan persetujuan.

Ketidakpastian ini tentunya mengkhawatirkan, terutama bagi calon pembeli rumah pertama yang sangat bergantung pada KPR. Penolakan yang tinggi ini membuat banyak orang berpikir ulang tentang rencana membeli rumah.

Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, juga ikut menyuarakan keprihatinan yang sama. Ia pernah mempertimbangkan untuk menghapus data kredit macet dengan saldo di bawah Rp1 juta, namun rencana ini kemudian dibatalkan.

Risiko dan Tantangan dalam Sistem Pembiayaan Perumahan

Penghapusan data kredit macet tersebut tidak sejalan dengan data yang ada di lapangan. Hal ini menunjukkan bahwa permasalahan dalam pembiayaan perumahan sangat kompleks dan memerlukan pendekatan yang lebih komprehensif.

Purbaya menilai bahwa hanya sedikit pemohon yang akan mendapat manfaat dari penghapusan tersebut. “Dari 110.000 yang ada, mungkin hanya 100 orang yang bisa mendapatkan angin segar,” jelasnya.

Sementara itu, OJK berkomitmen untuk terus bekerja sama dengan Kementerian PUPR dan BP Tapera untuk memastikan bahwa program pembiayaan perumahan, termasuk FLPP, berjalan sesuai ketentuan yang berlaku.

Langkah ini sangat penting untuk menjaga stabilitas sektor keuangan, terutama di tengah meningkatnya jumlah pinjaman yang bermasalah. OJK akan terus memantau perkembangan untuk memastikan bahwa program ini benar-benar bermanfaat bagi masyarakat.

Dengan evaluasi dan kolaborasi yang baik antar lembaga, diharapkan perumahan bisa lebih terjangkau bagi masyarakat. Ini adalah langkah yang sangat krusial untuk meningkatkan kualitas hidup dan kesejahteraan masyarakat secara keseluruhan.

Masa Depan Pembiayaan Perumahan di Indonesia

Masyarakat berhak mendapatkan akses yang lebih baik terhadap pembiayaan perumahan. OJK menyadari bahwa untuk mencapai hal ini, diperlukan tindakan nyata dan penyesuaian kebijakan yang mendukung.

Program FLPP adalah salah satu cara untuk memastikan bahwa masyarakat berpenghasilan rendah memiliki kesempatan dalam memiliki rumah. Oleh karena itu, ke depan, penting untuk menyesuaikan kriteria dan persyaratan agar lebih inklusif.

Selain itu, perlu adanya sosialisasi yang lebih baik mengenai ketentuan dan mekanisme pengajuan KPR. Masyarakat sering kali tidak memahami prosedur dengan baik, sehingga ini menjadi hambatan dalam memperoleh KPR.

Sebagai langkah awal, OJK berencana untuk menggandeng berbagai pihak dalam mengedukasi masyarakat tentang pentingnya tata kelola keuangan yang baik dan cara mengajukan pembiayaan perumahan. Dengan pengetahuan yang memadai, diharapkan masyarakat bisa lebih siap dan percaya diri dalam mengajukan KPR.

Secara keseluruhan, tantangan dalam pembiayaan rumah di Indonesia bukan hanya tanggung jawab OJK, tetapi merupakan tanggung jawab bersama antara pemerintah, lembaga keuangan, dan masyarakat itu sendiri. Dengan kolaborasi yang baik, diharapkan sektor perumahan bisa tumbuh dan berkembang dengan baik.